มีหลายสิ่งที่ต้องค้นคว้าและพิจารณาก่อนลงทุนในคอนโดหาดใหญ่

May 7th, 2021

วิธีการที่ผู้พัฒนาโครงการพูดถึงการดูแลอาคารและบริเวณ นอกจากข้อเท็จจริงเหล่านี้แล้วคุณควรตรวจสอบพื้นที่โดยรอบเพื่อดูว่ามีอะไรให้บ้างในรูปแบบของความบันเทิงอาหารความปลอดภัยของท้องถิ่นและราคาตลาดของอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน หากคุณกำลังวางแผนสำหรับการลงทุนระยะยาวในอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดการวิเคราะห์อายุของโครงการคอนโดพร้อมกับสภาพแวดล้อมในพื้นที่นั้นเป็นสิ่งสำคัญมากและผู้พัฒนาดูแลรักษาคอนโดหาดใหญ่ได้ดีเพียงใด ทั้งหมดนี้สามารถส่งผลกระทบอย่างมากต่อผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณ

มีหลายประเทศที่เสนอคอนโดหาดใหญ่ที่ชาวต่างชาติสามารถซื้อได้

อาจเป็นรูปภาพของ 1 คน และข้อความพูดว่า "+PLUS con><nect +LUS คุ้มสุด ใน ในหาดใหญ่ ใหญ่ เริ่ม 1.62 ล. เฟอร์ครบ"

ในบางประเทศก็มีคอนโดหาดใหญ่ติดชายหาดหรือวิวภูเขาให้เลือกมากมาย สิ่งเหล่านี้อาจเป็นการลงทุนที่ดี แต่ต้องการการวิจัยเชิงลึกเกี่ยวกับกฎหมายของการเป็นเจ้าของชาวต่างชาติและการวิจัยเชิงลึกเกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ บางประเทศเช่นประเทศไทยจะอนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของได้เพียง 49% ของยูนิตทั้งหมดเท่านั้นเนื่องจากกฎระเบียบที่เข้มงวดในการห้ามถือครองที่ดินของชาวต่างชาติและมีการพูดถึงการจำกัดการถือครองคอนโดหาดใหญ่ของชาวต่างชาติเพิ่มเติมซึ่งไม่เพียง แต่ป้องกันไม่ให้ผู้พัฒนาคอนโดขายหลาย ๆ นอกจากนี้ยังเป็นเรื่องที่น่ากังวลอย่างยิ่งสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่อเป็นบ้านพักอาศัยถาวรหรือบ้านพักตากอากาศ

ในสถานการณ์เช่นนี้ผู้พัฒนาและบริษัทจัดการคอนโดหาดใหญ่อาจนั่งอยู่ในยูนิตจำนวนมากที่ไม่สามารถขายให้กับชาวต่างชาติได้อย่างถูกกฎหมายและประชาชนในพื้นที่อาจไม่สนใจที่จะซื้อซึ่งจะไม่ให้ค่าบำรุงรักษาที่คาดการณ์ไว้แล้ว ความเป็นไปได้เกิดขึ้นจากบริษัทจัดการไม่สามารถบำรุงรักษาอาคารได้อย่างเหมาะสมหรือจะต้องขึ้นค่าธรรมเนียมมากกว่าที่วางแผนไว้เดิม ดังนั้นเมื่อต้องการซื้อจากต่างประเทศผู้ซื้อที่มีศักยภาพควรระมัดระวังอย่างยิ่ง นอกจากนี้นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ควรระมัดระวังการซื้อคอนโดนอกแผนเนื่องจากมีความเป็นไปได้

คุณควรตรวจสอบโครงการในปัจจุบันและในอดีตของผู้พัฒนา

รับบริการจากทนายความที่มีชื่อเสียงเพื่อทำเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดให้กับคุณและเพื่อช่วยในการวิจัยของนักพัฒนาเพื่อปกป้องการลงทุนของคุณ โดยสรุปหากคุณทำการวิจัยที่เหมาะสมเกี่ยวกับการซื้อคอนโดหาดใหญ่อาจเป็นการลงทุนที่ดีที่ให้ผลตอบแทนที่ดีเยี่ยมในการเช่าที่เป็นไปได้หรือในการขายขั้นสุดท้ายไม่ต้องพูดถึงสถานที่ที่ดีเยี่ยมสำหรับการพักผ่อนในส่วนต่างๆของประเทศของคุณ ในต่างแดนที่แปลกใหม่อื่น ๆ

การทราบว่าความรับผิดชอบของเจ้าของอาคารชุดสิ้นสุดที่ใดความรับผิดชอบของสมาคมเริ่มต้นที่ใดและผู้เช่ามีบทบาทในสมการนี้เป็นข้อกังวลพื้นฐานสำหรับทุกคนที่เคยเป็นเจ้าของเช่าหรือคิดจะซื้อคอนโด ด้วยการซื้อคอนโดที่เพิ่มขึ้นในใจกลางเมืองที่กำลังเติบโตหลายแห่งในมีจึงเป็นข้อมูลที่มีค่าสำหรับเจ้าของคอนโดหาดใหญ่ ราคาที่มีศักยภาพในการเรียนรู้ว่าพวกเขาควรประเมินความรับผิดชอบของพวกเขาที่ไหนและอย่างไร ในกระบวนการทำความเข้าใจองค์ประกอบต่าง ๆ ที่มีบทบาทในการเป็นเจ้าของและการบำรุงรักษาคอนโดจำเป็นอย่างยิ่งที่เจ้าของ

ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ https://sereneproperty.com/2019/connect/th/

 

Comments are closed.